「フィレール西神南」は天然温泉など多彩な施設と、100u超のプランも備える、西神南駅徒歩7分の新築分譲マンション。西神南ニュータウンに437家族の暮らしはじまる。

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物件概要

■物件概要
名称 フィレール西神南
所在地 神戸市西区井吹台北町1丁目17番1(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩7分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 20,152.56m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上20階・地下1階建1棟(2番館)、鉄筋コンクリート造地上15階建1棟(1番館)、
鉄骨造地上2階・地下1階建1棟(C)、鉄筋コンクリート造地上1階建1棟(D)、鉄骨造地上1階建1棟(E)
総戸数 437戸(1番館135戸・2番館302戸)
駐車場 賃貸439台(自走式380台・平面57台・福祉対応用2台、月額使用料/2,500円〜6,500円)、
他に来客用10台・大阪ガスセキュリティサービス専用1台
自転車置場 874台(月額使用料/200円)他に来客用41台
バイク置場 30台(月額使用料/1,000円)
ミニバイク置場 42台(月額使用料/500円)
建築確認番号 第KKK00707188号(平成20年2月22日)
竣工済 平成22年1月25日
引渡予定 平成22年3月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合を構成し、管理会社に業務を委託。
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主)・
販売提携(代理)
近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(8)第3123号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒542-0076 大阪市中央区難波2丁目2番3号 TEL.06-6212-8332
事業主(売主) オリックス不動産株式会社
国土交通大臣免許(3)第5903号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目3番20号 TEL.06-4799-5800
事業主(売主) 総合地所株式会社
国土交通大臣免許(2)第6814号(社)不動産協会会員(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪支店/〒541-0045 大阪市中央区道修町3丁目6番1号 TEL.06-7777-9600
販売提携(代理) 双日リアルネット株式会社
国土交通大臣免許(4)第5446号 (社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-8558 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 TEL.06-6209-3333
販売提携(媒介) 株式会社ライフステージ
国土交通大臣免許(4)第5164号 (社)日本住宅建設産業協会会員(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号 新大阪セントラルタワー5F TEL.06-6305-3511
設計・監理 株式会社カノンアソシエイツ
施工(建設・請負) 株式会社フジタ


■先着順分譲概要

先着順申込受付のご案内
○申込受付場所/フィレール西神南マンションパビリオン
※お申し込みの際には印鑑(お認印可)、平成21年分所得証明(源泉徴収票等)、
ご本人と確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

分譲戸数 59戸(1番館18戸・2番館41戸)
分譲価額(税込) 2,499万円(1戸)〜4,539万円(1戸)
最多分譲価額帯(税込) 3,200万円台(11戸)
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 73.85m2〜112.00m2(トランクルーム面積を含む)
バルコニー面積 11.05m2〜46.35m2
テラス面積 11.05m2〜約74m2
専用庭面積 約14m2・約15m2(月額使用料:400円・500円)
花台面積 約3m2〜約10m2
管理費(月額) 11,370円〜17,240円
修繕維持積立金(月額) 3,320円〜5,030円
管理一時金 14,110円〜21,400円(一括払)
修繕維持積立一時金 298,750円〜453,070円/戸(一括払)
専用利用料(月額) 945円(ホームセキュリティ使用料)
取引条件の有効期限 平成22年3月31日



※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩等、実際と異なります。
※掲載の間取り図面は現在計画中のもので、今後変更になります。
※掲載の室内写真はモデルルームで撮影したもので、オーナーズデザイン、オプションが含まれております。
また、家具・調度品等は分譲価額に含まれておりません。あらかじめご了承ください。


▲PAGETOP
お問い合せは…フィレール西神南マンションパビリオン  0120-437-660 近鉄不動産 オリックス不動産 総合地所

総合地所 オリックス不動産 近鉄不動産
更新日 2010.3.3
次回更新予定日 2010.3.15
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